Аренда офисов в Москве. Посуточная и почасовая аренда офисов. Офисы в бизнес центрах. Офисы рядом с метро. Офисы от собственников. Аренда мини офисов.

        

       

Офисы от собственников

Рынок коммерческой недвижимости в Москве находится на этапе стремительного развития. С каждым годом появляется все большее количество объектов, которые можно как приобрести, так и взять в аренду на необходимый срок. Благодаря тому, что недвижимость делится на несколько категорий, взять в аренду офис без комиссии, который сможет удовлетворить все требования, не составит особого труда.

Существует общепринятая классификация деления офисных помещений на категории:

- Класс А – это офисы, которые расположены в современных бизнес-центрах, нововозведенных зданиях, офисных или многофункциональных центрах, которые характеризуются прекрасным месторасположением, престижностью, удобной планировкой, высоким качеством инженерного оснащения и отделочных работ, а также автоматизированными системами жизнеобеспечения здания.

Такая прямая аренда офиса является идеальным решением для больших международных компаний, а также крупных отечественных предприятий, которые ведут свой бизнес с зарубежными партнерами и постоянно расширяются и развиваются.

Прямая аренда офисов от собственников категории А, обеспечивается помещениями, которые обладают развитой инфраструктурой, централизованным обеспечением арендаторов необходимой оргтехникой, средствами телекоммуникаций и связи, конференц-залами, средствами отдыха, которые содержаться в безупречном состоянии. Также такие офисные помещения отличаются наличием собственной службы безопасности, обслуживания и управления, охраняемыми автомобильными стоянками. Отделка внутренних помещений совершается исключительно согласно требованиям арендатора.

Сегодня на рынке коммерческой недвижимости Москвы существуют компании, которые занимаются предоставлением различных услуг в этой отрасли, и, пряма аренда офисов от собственника является одним из направлений их деятельности.

- Класс В – это менее престижные офисные помещения, которые предоставляют менее обширный список услуг. Это могут быть офисы категории А, которые прослужили уже 5-7 лет. Потенциальными клиентами аренды офиса от собственника СВАО являются российские финансовые учреждения, банки, издательства, официальные представительства международных компаний. Вообще, арендовать помещения в этой категории могут все желающие, но более престижным компаниям, следует отделять руководящий состав в отдельных помещениях, от общей массы сотрудников, чтобы соблюдалась субординация и система подчинения.

К данному классу могут быть причислены переоборудованные и реконструированные особняки, которые расположены в центральной части и престижных районах Москвы, которые приобретаются или арендуются крупными коммерческими структурами.

В условиях современной Москвы, прямая аренда офисов без посредников возможна и посредством специализированных компаний, которые занимаются помощью и предоставлением такого рода услуг. Благодаря такому решению, арендатор сможет снять офис в аренду от собственника без лишних хлопот, с минимальными затратами собственных сил и времени. Также в таком случае, не будет необходимости платить комиссию агентствам недвижимости за посредничество.

- Класс С – это офисные помещения, которые по своей функциональности сравнимы с более высокими классами, но они значительно уступают им в месторасположении, находятся вдали от транспортных развязок, обладают неудобными подъездными путями. Также они несколько хуже оснащены, уровень развития инфраструктуры находится в средних показателях, менее развита система отдыха на предприятии, парковка рассчитана на небольшое количество мест.

В данную категорию причисляются все офисные помещения, которые уступаю классу В хотя бы одному из параметров.

- Класс Д – офисы, которые располагаются в помещениях административных зданий, обладают устаревшими инженерными коммуникациями, а также отсутствием специальных служб жизнеобеспечения. Такие строения могут быть достаточно импозантными, и даже содержать в себе различные бизнес сервисы: библиотеку, типографию, достаточное количество выделенных телефонных линий, общую автостоянку.

Прямая аренда офиса в Москве – это то, что позволяет решить вопрос размещения собственной компании, не прибегая к приобретению коммерческой недвижимости в собственность. На рынке таких предложений достаточное количество вариантов, которые смогут удовлетворить пожелания и требования даже самых богатых и взыскательных арендаторов. В огромном многообразии предложений, каждый сможет найти для себя наиболее приемлемое предложение, которые будет отвечать всем необходимым параметрам.

Ставки аренды офисов от собственника значительно разняться между собой, все зависит от того, к какой именно категории относится офисное помещение. Наиболее дорогой будет аренда офисов без посредников и комиссии категории А. Несколько ей будет уступать аренда офиса у физического лица из класса В. Также, прослеживается тенденция постоянного увеличения ставок на коммерческую недвижимость, благодаря ее значительной инвестиционной привлекательности и востребованности среди различных коммерческих предприятий, которые желают взять в аренду офис без комиссии.

Сегодня, спрос на все объекты коммерческой недвижимости в Москве очень высок, найти самостоятельно свободное помещение, которое удовлетворит все требования – крайне сложно. Поэтому эксперты рыка рекомендуют обращаться в компании, которые занимаются предоставлением услуг по аренде офисов от собственника. Такая аренда офиса без посредников позволяет значительно сэкономить собственное время и средства в поисках наиболее подходящего офисного помещения.

При необходимости возможна аренда офиса без комиссии в Москве значительных площадей, которая измеряется тысячами квадратных метров. При необходимости возможно объединение нескольких различных блоков помещений, которые предназначены для аренды офиса без посредников в Москве менее крупных компании, и составляют блоки по 250-300 кв.м. Такая аренда офиса Москва от собственника позволяет сдать сразу значительную площадь и не искать несколько арендаторов.






Поиск объекта недвижимости:

Страна :

Регион :

Нас.пункт :

Район :

   

Диапазон цен ( указывать в рублях ) :   от   до
Сортировка по :           Записей на страницу:

    - Выбрать объекты только с фото   |