Аренда офисов в Москве. Посуточная и почасовая аренда офисов. Офисы в бизнес центрах. Офисы рядом с метро. Офисы от собственников. Аренда мини офисов.

        

       

Офисы в бизнес центрах: предложения по аренде

Каждый бизнесмен, который начинает собственное дело, сталкивается с одной и той же проблемой, оптимизацией расходов на аренду офисов в бизнес центрах Москвы. Обычно, в самом начале предпринимательской деятельности у владельца бизнеса нет достаточных средств на приобретение офисных помещений, ада и аренда далеко не каждого офисного помещения будет по карману. Поэтому, лучше не торопиться с приобретением офиса, и для начала взять в аренду офис в бизнес центре. Чтобы избежать всевозможных рисков, связанных с этим процессов, лучше прибегнуть к услугам одного из агентств недвижимости, которые смогут предоставить компетентные консультации в сфере аренды коммерческой недвижимости. Конечно, есть вопросы, на которые придется ответить самостоятельно, исходя из собственной деятельности и направления бизнеса.

Аренда офиса в ТЦ – это взаимовыгодная передача офисного помещения от арендодателя арендатору во временное пользование. Для начинающих бизнесменов аренда офисного помещения – это первый шаг, начальная ступень развития собственного бизнеса, шаг на пути самореализации. Но перед тем как взять в аренду офис в Москва сити следует знать классификацию офисных помещений, которая была разработана продавцами коммерческой недвижимости. В западных странах – офисы делятся на категории А, В и С. Но в России данная классификация значительно отличается от западной. Одной из особенностей местного рынка коммерческой недвижимости заключается в том, что на нем особое внимание уделяется приближенности к центральной части города и транспортным развязкам. Тем не менее, все же существует четкая классификация офисных помещений.

Категория «С» - это офисные помещения советских времен. Как, правило, это здания бывших административных учреждений, которые были перепрофилированы в офисы.

Категория «В» - это бюджетные офисы или офисы эконом-класса. К такой категории относятся помещения, которые прошли капитальный ремонт с качественной, но недорогой отделкой, а также умеренным набором услуг, которые предоставляются.

Категория «А» - это качество и престиж. Офисы такого класса отвечают самым высоким международным стандартам. В отделке офисных помещений применяются только дорогие и высококачественные материалы, а проектами являются оригинальные архитектурные решения.

Это наиболее распространенная классификация офисных помещений, но некоторыми специалистами добавлены еще несколько категорий.

Это категория «Д», к которой относятся старые инженерные коммуникации, с отсутствием специализированных служб по эксплуатации и обслуживанию.

И категория «Е», к которой относятся жилые комплекты, которые переделаны в офисные помещения.

На поиски подходящего офисного помещения уходит масса времени. Это связано с тем, что рынок коммерческой недвижимости Москвы является с одной стороны и значительным, но и в тоже время и не совсем так. В действительности, в базах данных агентств недвижимости и различных рекламных объявлений представлен огромный объем информации, который показывает огромное количество параметров, но сориентироваться в нем не так уж и просто. Поэтому к вопросу аренды офиса в ТЦ следует подходить максимально ответственно.

Обращаясь к услугам малого или крупного агентства недвижимости, следует искать компанию среди знакомых и отзывов, которые обладают безупречной информацией. В действительности, рынок стоящих предложений коммерческой недвижимости не такой уж и большой, на развитие которого влияет множество факторов. На стоимость аренды или продажи объектов коммерческой недвижимости влияет: месторасположение коммерческих помещений; состояние готовности; оценка его категории; наличие коммуникационных сетей; этажность; тип договора ренты; от собственной оценки офисного помещения арендодателем.

Довольно часто в практике встречается такие случаи, когда в одном офисном центре сосуществуют компании, которые занимаются самой различной деятельностью. Вместе с тем, такое положение дел устраивает далеко не всех. Для многих компаний крайне важно иметь отдельный вход, отдельную автомобильную парковку, а также отдельные коммутируемые линии. Чаще всего необходимость таких условий связана с требованиями безопасности бизнеса, защиты информации. Конечно. Наиболее надежным вариантом будет приобрести отдельное здание, или хотя бы его крыло на продолжительный срок аренды, или даже полный выкуп офисных помещений. После чего, все что необходимо доставляется, переделывается, исключительно под надзором сотрудников безопасности компании. Как правило, вопросами безопасности помещений после заключения договора аренды, занимается исключительно арендатор, и такие услуги уже не входят в обязанности арендодателя.

Аренда офиса в торговом центре -  это прекрасная возможность у предпринимателя начать собственное дело и обзавестись необходимым имиджевым помещением для ведения деловых переговоров, снять которое можно как на короткий, непродолжительный срок, так и на более длительное время. Это намного удобнее, быстрее и выгоднее, чем покупать офис в собственность. Особенно такой вариант приемлем для компаний, которые только начали свою деятельность, или же для создания представительств иностранных компаний.

Помимо этого, преимуществом аренды офиса в бц является его мобильность. В случае расширения бизнеса, арендовать офис куда проще, чем продавать уже имеющиеся помещения и искать новые. Аренда офиса в Москва сити – это шаг на пути к успеху бизнеса, ведь Москва – это город больших возможностей.

Для того чтобы избежать всех рисков, которые смогут возникнуть при поиске наиболее подходящих вариантов, лучше воспользоваться услугами профессиональных компаний, которые либо занимаются поиском наиболее подходящих вариантов. Либо компаний, которые специализируются на сдаче необходимых офисных помещений в аренду, самых различных категорий, на любой срок, от нескольких дней, до более продолжительного периода.





Поиск объекта недвижимости:

Страна :

Регион :

Нас.пункт :

Район :

   

Диапазон цен ( указывать в рублях ) :   от   до
Сортировка по :           Записей на страницу:

    - Выбрать объекты только с фото   |